Renégociation de prêt immobilier : les banques épinglées pour leurs pratiques

Dans sa dernière enquête, l’UFC-Que Choisir dénonce les pratiques de certaines banques qui ne favorisent pas les demandes de renégociation de crédit. Compte tenu d’un environnement de taux historiquement bas, de nombreux ménages (540 000 rien qu’en 2016) ont sollicité les banques afin de renégocier ou de faire racheter leur crédit immobilier. Une pratique pouvant permettre de réaliser…

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Responsabilité en cas de trouble de voisinage suite à des travaux

Le nouveau propriétaire d’un bien immobilier est responsable des troubles anormaux de voisinage résultant de travaux réalisés par l’ancien propriétaire. Le propriétaire d’un appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation avait réalisé des travaux d’abattage de cloisons. Par la suite, il avait vendu son appartement. Bien que les cloisons abattues ne soient pas des murs…

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Location courte durée : avantages et nouvelle loi

Proposer votre logement en location courte durée à des vacanciers via des plateformes comme Air BnB présente de nombreux avantages, mais attention : face aux critiques, la réglementation vient de s’adapter. Pourquoi louer en courte durée ? La location saisonnière présente deux avantages majeurs. D’abord, c’est une façon de vous assurer que le logement reste en bon…

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Défiscalisation immobilière : le dispositif Pinel étendu à la zone C

Les logements situés dans certaines communes de la zone C pourront ouvrir droit à la réduction d’impôt « Pinel ». Le dispositif « Pinel » permet aux particuliers qui acquièrent ou font construire, jusqu’au 31 décembre 2017, des logements neufs ou assimilés afin de les louer de bénéficier, sous certaines conditions, d’une réduction d’impôt sur le revenu. Son taux varie selon la…

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Travaux dans un local commercial : l’éternel bras de fer entre bailleurs et preneurs !

Les grosses réparations d’un local commercial peuvent-elles être mises à la charge du locataire ? En principe, le locataire d’un local commercial n’est tenu que des réparations locatives et des travaux de menu entretien (c’est-à-dire ceux relatifs aux portes, fenêtres, vitres…), à l’exception de ceux causés par la vétusté ou la force majeure. Tous les autres…

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Pourquoi vous avez intérêt à confier la vente de votre bien en mandat exclusif!

RAPPEL SUR LE MANDAT EXCLUSIF Comme son nom l’indique, un mandat exclusif consiste pour le client à confier l’exclusivité de la vente d’un bien immobilier à un seul agent ou une seule agence. Cet agent ou cette agence s’engage en retour à accomplir un certain nombre d’actions spécifiques indiquées au mandat pour vendre le bien rapidement…

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Location d’une partie de l’habitation principale : publication des plafonds de loyer 2017

L’administration fiscale a récemment publié les limites d’exonération d’impôt pour la location d’une partie de la résidence du bailleur. Les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale peuvent être exonérées d’impôt sur le revenu pour les produits issus de la location. Cette exonération s’applique lorsque les pièces sont meublées et constituent…

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